Я получила в наследство от бабушки квартиру. Изучая техпаспорт, я увидела, что план квартиры не соответствует действительному ее состоянию. Несколько лет назад родители сделали ремонт и объединили туалет и ванную в общий санузел. Как мне сейчас узаконить перепланировку?
– При желании узаконить перепланировку нужно подать заявление в местный исполнительно-распорядительный орган. Согласование на самовольную перепланировку выдается, если произведенные работы не влияют на безопасность эксплуатируемого здания и выполнены в соответствии с требованиями технических нормативно-правовых актов.
Поэтому необходимо заказать обследование конструкций и инженерных систем юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим право на осуществление данного вида деятельности в соответствии с законодательством. После чего получить ведомость технических характеристик и техническое заключение, которые прикладываются к заявлению о регистрации самовольной перепланировки.
При получении положительного решения на основании акта комиссии исполкома или администрации района города составляется новый технический паспорт. В случае отказа в установленный срок вы обязаны привести помещение в прежнее состояние.
Учтите, что по законодательству за самовольную перепланировку предусмотрена ответственность. В соответствии со статьей 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях она составляет до 30 базовых величин при условии отсутствия изменения несущей способности конструкций здания и от 30 до 50, если перепланировка привела к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также если произведено переоборудование вентиляционных шахт и каналов.
Однако если вы докажете (с помощью документов и свидетельских показаний), что перепланировка сделана в квартире, которую вы унаследовали, без вашего участия, возможно освобождение от ответственности.
Не нашли подходящего варианта у нас на сайте?
