Присматриваю вариант покупки жилого дома. В рекламных объявлениях указывается, что земельный участок находится на праве пожизненного наследуемого владения либо на праве собственности, либо на праве аренды. В чем разница?
При подготовке ответа на заданный вопрос пришло решение создать таблицу, в которой были бы отражены основные отличительные характеристики вещных прав на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома. Хотелось бы отметить, что таблица не отражает все особенности прав на земельные участки, а также отдельные исключения из общего правила, но позволяет сравнить их наиболее значимые отдельные характеристики.
|
Вид вещного права |
Право |
Право пожизненного |
Право аренды |
|
Земле- пользователем может быть |
Гражданин РБ |
Гражданин РБ |
Гражданин РБ |
|
Собственником земельного участка является |
Землепользователь |
Республика Беларусь |
Республика Беларусь |
|
Срок действия права на участок |
|
|
|
|
Возможность отчуждения права |
Возможно отказаться |
Возможно отказаться |
Возможно |
|
Возможность изменить на другие вещные права |
Можно отказаться |
Можно отказаться |
Можно отказаться |
|
Платежи, связанные с владением земельным участком |
Земельный налог, |
Земельный налог, |
|
Не нашли подходящего варианта у нас на сайте?
