– Объясните, пожалуйста, как проводится сделка по продаже недвижимости, если покупатель планирует рассчитываться и наличными средствами, и кредитными?
– Порядок расчетов определяется по согласованию сторон и указывается в договоре купли-продажи. Как правило, покупатель передает продавцу часть оплаты наличностью при удостоверении договора, после чего этот документ регистрируется в агентстве по госрегистрации и земельному кадастру.
Затем на счет продавца кредитодателем перечисляются денежные средства. Этот процесс может занять некоторое время в зависимости от действий банка. После чего стороны либо могут заключить и нотариально заверить соглашение об окончательном расчете, либо отразить факт полного расчета в передаточном акте, который подписывается во время передачи недвижимости новому владельцу.
И финальный шаг – оформление покупателем переход права собственности в агентстве по госрегистрации и земельному кадастру.
Не нашли подходящего варианта у нас на сайте?
