Как купить квартиру гражданину другой страны?

– Нет, ограничений у вас, как у гражданина другого государства, не будет. Однако есть некоторые требования, необходимые к исполнению. Так при приобретении квартиры в многоквартирном доме вы должны иметь нотариально заверенный перевод паспорта на государственный язык (русский или белорусский).

В случае необходимости при совершении сделки может присутствовать переводчик, имеющий право нотариального перевода с соответствующей удостоверительной надписью. Если вы читаете по-русски или понимаете устную речь, то это не обязательно. При заключении договора купли-продажи вам необходимо будет в этом документе написать от руки: «Договор мною прочитан» либо «Договор зачитан вслух, и смысл мне понятен».

Иных особенностей оформления сделки, связанных с отсутствием у покупателя белорусского гражданства, при покупке квартиры в многоквартирном доме, нет. Если же вы захотите приобрести квартиру в блокированном жилом доме или любой другой объект с земельным участком (жилой дом, садовый домик, коробку дома, часть дома), земля, на которой он расположен, должна быть переведена в аренду.

Поскольку в соответствии с национальным законодательством землей могут владеть на праве частной собственности граждане Республики Беларусь, а иностранные граждане и лица без гражданства – только на праве аренды, за исключением случаев наследования земельных участков.