![Вправе ли я претендовать на изменение... Вправе ли я претендовать на изменение...](/upload/resize_cache/iblock/17e/375_200_2/17ec86ed98f535bd2e69a9dafbf84726.jpg)
Жилой дом сгорел. Вправе ли изъять земельный участок?
В 2014 году в деревне сгорел дом с постройками, которым семья пользовалась в качестве дачи. Неделю назад получила из сельсовета письмо с предупреждением, - если в течение ближайшего времени не начну строить дом, земельный участок изымут. Денег на строительство дома нет. Вправе ли у меня забрать участок? Земля оформлена в пожизненное наследуемое владение.
Да, в Вашей ситуации сельисполком вправе изъять земельный участок.
![Изъятие земельного участка](/upload/iblock/73e/73e8b86e4bd874e4b7be59c6574ebe79.jpg)
Законодательством предусмотрено, что при разрушении капитального строения (в Вашем случае – жилого дома), в том числе и в результате пожара, право землевладельца на участок сохраняется, если в течение года он приступит к восстановлению разрушенного капитального строения или возведению нового. По обоснованной просьбе срок может быть продлен, но не более чем на один год.
Таким образом, после пожара у Вас было два года (с учетом продления срока) на то, чтобы приступить к возведению нового жилого дома. Под началом строительства жилого дома понимается осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории на земельном участке.
Поэтому, в создавшейся ситуации, если Вы все же планируете строить дом, необходимо разработать и согласовать проектную документацию на строительство и приступить к строительству жилого дома или хозпостройки.
- Строительство • Реконструкция • Перепланировка
- Заключение сделки • Документы, сроки, процедуры26
- Строительство • Реконструкция • Перепланировка19
- Земельные правоотношения • дачи и садоводство20
- Нежилой фонд • Коммерческая недвижимость6
- Налоги, сборы, платежи • Ставки, тарифы, льготы14
- Кредиты и займы • Субсидии • Поручительство, залог4
- Опека и попечительство • Несовершеннолетние дети5
- Совместная и долевая собственность • Брак и семья 16
- Дарение • Завещание, наследство • Рента9
- Найм и аренда жилья • Длительный и короткий срок6
- Агентство недвижимости • Риэлтерские услуги6
- Иные вопросы23
![Вправе ли я претендовать на изменение... Вправе ли я претендовать на изменение...](/upload/resize_cache/iblock/17e/375_200_2/17ec86ed98f535bd2e69a9dafbf84726.jpg)
![Продаваемые жилой дом и земельный... Продаваемые жилой дом и земельный...](/upload/resize_cache/iblock/853/375_200_2/853517befc2f79a813ac6bfef81a5222.jpg)