На что влияет попадание части участка в охранную зону ЛЭП?
Присмотрели участок с фундаментом для покупки и дальнейшего строительства дома. Однако смущает наличие обременения – охранная зона воздушных линий электропередач. Разъясните, пожалуйста, какие ограничения это накладывает и с какими трудностями мы можем столкнуться при строке и эксплуатации дома?
– Достаточно много земельных участков имеет какие-либо ограничения, в том числе в связи с прохождением охранной зоны линий электропередач непосредственно по участку или рядом с ним. Вид ограничения и площадь части участка (или всего участка), в отношении которых распространяются ограничения, указываются в технических и регистрационных документах.
На помеченной в земельно-кадастровом плане территории, попадающей под ограничения охранной зоны воздушных линий электропередач, вы не сможете:
- – производить монтаж и демонтаж различных конструкций, зданий, сооружений, коммуникаций без предварительного согласования с организацией, обслуживающей эти линии;
- – высаживать многолетние высокорастущие или с глубокой корневой системой деревья (например, орех или ель);
- – складировать мусор, грунт, снег и т.п.;
- – поливать сельскохозяйственные культуры, выливать агрессивные вещества, которые могут привести к разрушению кабельных линий или опор воздушных линий;
- – закрывать существующие подъезды к линиям электропередач, разводить костры и другие действия.
- Строительство • Реконструкция • Перепланировка
- Заключение сделки • Документы, сроки, процедуры26
- Строительство • Реконструкция • Перепланировка19
- Земельные правоотношения • дачи и садоводство20
- Нежилой фонд • Коммерческая недвижимость6
- Налоги, сборы, платежи • Ставки, тарифы, льготы14
- Кредиты и займы • Субсидии • Поручительство, залог4
- Опека и попечительство • Несовершеннолетние дети5
- Совместная и долевая собственность • Брак и семья 16
- Дарение • Завещание, наследство • Рента9
- Найм и аренда жилья • Длительный и короткий срок6
- Агентство недвижимости • Риэлтерские услуги6
- Иные вопросы23