Правомерно ли требование нового собственника арендуемого мною помещения о досрочном расторжении договора аренды?

Собственник арендуемого мною офисного помещения заключил сделку по его продаже. Новый владелец прислал уведомление, в котором сообщает о досрочном расторжении договора аренды на том основании, что договор аренды заключен с предыдущим собственником, а он планирует использовать помещение для собственных нужд. Срок договора аренды заканчивается через 2 года. Правомерно ли требование нового собственника арендуемого мною помещения о досрочном расторжении договора аренды?

Законодательством определено, что переход права собственности на сданное в аренду имущество другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В Вашем случае это означает, что у нового собственника нет права изменять условия или расторгать договор аренды на том основании, что арендуемое помещение перешло в его собственность.

Для изменения или расторжения договора аренды арендодателю необходимо наличие оснований, предусмотренных законодательством или непосредственно договором аренды.