В чем отличие агента и риэлтера?
При заключении договора на оказание риэлтерских услуг обратила внимание, что в исполнении договора участвует агент по операциям с недвижимостью, а ответственным за исполнение договора со стороны агентства является риэлтер. В чем отличие агента и риэлтера?
Риэлтер - работник риэлтерской организации, имеющий свидетельство об аттестации риэлтера, выданное в установленном законодательством порядке, и оказывающий от имени этой риэлтерской организации все риэлтерские услуги;
Агент по операциям с недвижимостью - работник риэлтерской организации, не имеющий свидетельства об аттестации риэлтера, оказывающий от имени этой риэлтерской организации отдельные риэлтерские услуги, перечень которых определен действующим законодательством.
Таким образом, основное отличие риэлтера от агента по операциям с недвижимостью заключается в следующем:
1) риэлтер имеет свидетельство об аттестации риэлтера, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь;
2) риэлтер вправе оказывать потребителям все риэлтерские услуги, а агент по операциям с недвижимостью вправе оказывать только следующие риэлтерские услуги:
- представление потребителю информации о спросе и предложении на объекты недвижимости;
- подбор вариантов сделки с объектом недвижимости, участия в строительстве объекта недвижимости;
- помощь риэлтеру в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта, регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Являясь специалистами по риэлтерской деятельности, риэлтер и агент по операциям с недвижимостью при оказании риэлтерских услуг должны иметь при себе идентификационную пластиковую карточку.
- Агентство недвижимости • Риэлтерские услуги
- Заключение сделки • Документы, сроки, процедуры26
- Строительство • Реконструкция • Перепланировка19
- Земельные правоотношения • дачи и садоводство20
- Нежилой фонд • Коммерческая недвижимость6
- Налоги, сборы, платежи • Ставки, тарифы, льготы14
- Кредиты и займы • Субсидии • Поручительство, залог4
- Опека и попечительство • Несовершеннолетние дети5
- Совместная и долевая собственность • Брак и семья 16
- Дарение • Завещание, наследство • Рента9
- Найм и аренда жилья • Длительный и короткий срок6
- Агентство недвижимости • Риэлтерские услуги6
- Иные вопросы23