Два года назад купил земельный участок с фундаментом. Насколько я знаю, построить коробку дома по крышу я должен в течение трех лет, не считая времени консервации фундамента. Срок консервации истек год назад. Получается, что построить коробку я должен в течение ближайших двух лет. Правильно ли я понимаю срок строительства?
Не совсем так. Трехлетний срок строительства жилого дома исчисляется от даты осуществления государственной регистрации права частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды на земельный участок, оформленной его первым владельцем (собственником). До Вас земельный участок уже мог быть предметом купли-продажи (дарения), то есть им могли владеть несколько человек.
Как правило, дата регистрации права на земельный участок у первого владельца совпадает с датой государственной регистрации создания земельного участка. Поэтому Вам надо исчислять трехлетний срок с даты регистрации права на земельный участок у первого владельца за вычетом периода консервации.
Вы также можете воспользоваться правом продления срока строительства, но не более чем на два года. О сроках строительства жилого дома достаточно подробно сказано в ответе на вопрос под №29.
Не нашли подходящего варианта у нас на сайте?
