Продажа жилого дома в Брестском районе, Домачевское направление

Мансардный жилой дом из бруса, построенный в современном стиле, расположен в живописной местности Брестского района. Просторная терраса шириной 3 метра является продолжением архитектуры дома и служит комфортным местом отдыха. В 2018 году проведена реконструкция, в ходе которой значительно улучшены технические и эксплуатационные характеристики. Наружные стены утеплены минеральной ватой высокой плотности по технологии укладки плит в шахматном порядке (толщина 10 см). Межэтажные перекрытия утеплены минватой рулонного типа (15см). Кровля из металлочерепицы и потолки мансардного этажа утеплены качественной листовой минватой (25 см). Фасад, внутренние стены и потолки (кроме с/у) обшиты фальшбрусом (снаружи высота 22см, внутри - 20см). Стены дома окрашены оригинальной пропиткой Woodex от финского производителя с лессирующим защитным составом для древесины. Внутренние стены выбелены термостойкой и водоотталкивающей пропиткой, предназначенной для обработки саун. Общая площадь 225.0 кв.м., жилая – 75.0 кв.м. Дизайн-проект первого этажа – это свободная площадь без лишних стен и перегородок, планировка студийного типа помогает пропорционально использовать внутреннее пространство и создавать уникальный интерьер. Кухня объединена с гостевой зоной общей площадью ~ 60.0 кв.м., прихожая со встроенным гардеробом ~ 20 кв.м., совмещенный санузел - 10.8 кв.м. В мансарде расположены три спальные комнаты и ванная с санузлом. Сделан хороший ремонт с использованием дорогостоящих материалов: полы - керамогранитная плитка, дерево; стены в санузлах облицованы качественной плиткой. Сочетание разных по фактуре природных материалов, таких как дерево и камень, создает теплую и уютную атмосферу, которую также дополняет камин в центре гостиной. Декоративные балки, светильники и аксессуары, украшающие интерьер, еще глубже раскрывают его стилистику. В общую стоимость частично входит встроенная мебель, бытовое оборудование и сантехника: душевая кабина, умывальник, биде, унитаз. Коммуникации: централизованное электричество; отопление – комбинированный универсальный котел, печь-камин, теплые полы; водоснабжение - скважина и насосная станция Grundfos, электробойлер (на 100 л); канализация – автономная на 3 кольца. Выведена линия для подключения электрогенератора, ветрогенератора или солнечных батарей. Тёплые полы на первом этаже утеплены фольгированным отражающим материалом и пенопластом (7 см). В отдельно-стоящей котельной установлен твердотопливный котел с возможностью установки пеллетного котла отопления, есть теплообменник на 1200 л с возможностью подключения солнечных коллекторов. В теплообменник встроен бойлер на 200 л с регулировкой подачи тёплой воды. Телефонизация. Приусадебный земельный участок площадью 0.2500 га, дополнительно – участок 0.6147 га для ведения личного подсобного хозяйства. На территории находятся котельная и навес для двух автомобилей. Сразу за участком береговая линия реки в красивом природном окружении, поблизости есть водоемы. Социальная инфраструктура, включая детские сады и школы, расположены в аг. Медно и аг. Знаменке. Хорошее транспортное сообщение: рейсовые и школьные автобусы (удобный маршрут). Предлагаемый вариант дома может быть интересен для организации агроусадьбы ввиду обособленного месторасположения участка относительно соседних жилых строений. Уместен торг!